Продажі квартир у новобудовах Києва у поточному році зросли в 2 рази. Як передає видання Дело, тільки в минулому місяці забудовникам вдалося реалізувати близько 700 квартир. Як повідомляється, ажіотаж на ринку нерухомості викликали самі забудовники, знизивши на хвилі рецесії свої розцінки.
Днями в житловому комплексі «Голосієво» стартувала акція «Квартири для великої сімї», яка пропонує інвесторам новобудови не платити за квартиру протягом 5 років. Всі інвестори, які в період дії акції з 15.04.2012 по 1.07.2012 купили дворівневі квартири на верхніх поверхах, отримують подарунок від компанії - можливість не платити 5 років за квартиру.
Станом на початок лютого 2012 року саму дешеву квартиру в Києві в недобудованому будинку можна знайти в Дарницькому районі, найдорожчим варіантом традиційно залишається Печерський район. За місяць ціна на квартири (недобудовані будинки) в Києві виросла на 0,68% ($11) до $1 623 кв.
Страховка від недобудов і довгобудів може стати сильним стимулом для того, щоб українці впевнено могли вкладати кошти в будівництво житла. Про це сказав Радник Голови Верховної Ради України Ігор Лисов, передає unn.com.ua.
Незважаючи на те, що Київ останнім часом просто кишить рекламою бюджетного житла в новобудовах, дозволити собі навіть такі квадратні метри реально може незначна частина «середнього класу». Побачивши в метро рекламу, де забудовник пропонує квартири в столиці всього за 25-30 тисяч доларів, не поспішайте радіти.Справа в тому, що експерти прогнозують 15%-ве підвищення вартості землі, подорожчання якої потягне за собою всі витрати і, відповідно, в кінцевому рахунку позначиться на заповітному квадратному метрі житла.
Ринок нерухомості України у застосуванні інновацій повністю відповідає загальносвітовим трендам. Проте швидкому поширенню нових технологій на вітчизняному ринку перешкоджає його інерційність і деяка обережність девелоперів.
Акційні знижки на вартість квартир в новобудовах це всього лише завуальоване здешевлення житла.Однокімнатну в столиці вже пропонують за $23 тис. Ми вирішили клюнути на ці наживки і перевірити, чи дійсно житло на первинному ринку Києва стало доступнішим для простих смертних.
Пожежа у престижній київській новобудові показав, що за безпеку будинків, зданих в експлуатацію за новими правилами, ніхто не відповідає«Пожежа почалася на третьому поверсі, на даху офісів, — розповідає мешканець столичної новобудови Ростислав.
На сьогоднішній день інтернет сайти та друковані видання рясніють яскравими рекламними акціями зі знижками від забудовників. Пропонуються шикарні квартири в будинках в престижних районах, розстрочки, кредити на вигідних умовах.
Після злощасного кризового обвалу вартість житла в новобудовах, нарешті, перевершила ціновий пік у гривні. Нині квадратний метр в середньому коштує 13 040 грн, проти 12 826 грн. у 2008 р. Однак у звичному доларовому вимірі ціна первинного квадрата далека від своєї колишньої вершини: $1 631 проти $2 650 за метр.
Невисокі ціни на квадратні метри в новобудовах економ-класу дозволяють підприємцям придбати власний офіс за розумну ціну. На ринку столичних новобудов налічується не менше десятка обєктів, вартість квартир в яких стартує від $30 тис., а комерційних площ — від 8 тис.
За даними консалтингової компанії SV Development столичні квартири в новобудовах повільно, але впевнено дорожчають. За тиждень вартість квадратного метра склала $1 650. За період з 09 по 15 травня 2012 року середня ціна продажу 1-3 кімнатних квартир на первинному ринку в Києві виросла на 0,06% ($1) до $1 650 кв.
Часто купуючи квартиру в новобудові, люди отримують житло з тонкими стінами, що протікають балконами, холодними батареями і високими рахунками за опалення. І це лише мала частина сюрпризів.Наш будинок по паперів зданий в експлуатацію в червні минулого року, але до водопостачання його підключили лише тиждень тому.
Купівля квартир в новобудовах в розстрочку сприяє підвищенню рівня продажів. Купівля квартир в розстрочку оживляє ринок новобудов. Розстрочка виявляється значно дешевшою і менш клопіткою альтернативою нечувано дорогим банківським кредитам.
Ще два роки тому таке поняття, як розстрочка, на ринку нерухомості просто відсутнє. Тепер це ключовий тренд галузі.Розстрочка виявилася значно дешевшою і менш клопіткою альтернативою банківським кредитам.