Починаючи з 2010 року, головним двигуном продажу квартир в новобудовах Києва та Київської області виступила програма розстрочки від забудовника, тим самим істотно потіснивши іпотечні житлові кредити, які банки стали видавати меншою мірою, у звязку з кризою.Почасти й стало причиною того, що будівельні компанії забезпечили собі стабільний прогнозований попит на обєкти житлової нерухомості і додаткову частку на ринку фінансових інструментів зважаючи на порівняно невеликих початкових внесків на оформлення розстрочки і майбутніх платежів, – коментує ситуацію директор девелоперської компанії Білдгрупменеджмент Інна Валентинівна Бречко.
У Києві на ранніх стадіях будівництва можна придбати квартиру за ціною $850-900 за кв. м в 3-4-кімнатних квартирах і від $1 тис. — у 1-2-кімнатних. За словами Олександра Рубанова, президента Союзу фахівців з нерухомого майна України (ССНУ), продавці квартир в новобудовах навіть готові скинути в ціні економжитла 5-7% за умови, якщо покупець внесе відразу не менше 75% вартості квартири.
За інформацією Держархбудінспекції, в Україні в першому кварталі цього року майже на 50% більше введено в експлуатацію житла, ніж у минулому році. Це понад 3 млн кв. м, або понад 27 тис. квартир. Віце-премєр-міністр України Олександр Вілкул повідомив, що найбільші обсяги введення в експлуатацію житла в першому кварталі 2013 року зафіксовані в АР Крим (398,7 тис.
Середня вартість квадратного метра житла в новобудовах Харкова збільшилася з початку 2013 р. на 7% – 7949 до 8313 грн/кв. м. Про це свідчать дані служби маркетингу компанії «Авантаж».Подорожчання відбулося в основному за рахунок виведення на ринок кількох нових обєктів високого цінового сегмента, а також зміни ступеня готовності обєктів, що будуються в основних гравців ринку.
За рік - з вересня 2010 року середня вартість квартир у новобудовах зменшилися на 0,7%, а порівняно з груднем минулого року, зросла на 1,3%. У той же час експерти відзначають, що похибка в розрахунку середньозваженої ціни пропозиції складає ±2%.
Комісія по вирішенню спірного питання між інвестором житлового комплексу та Спілкою художників, пропонує опонентам мирно домовитися.У Києві на Подолі замість художніх майстерень можуть побудувати 25-поверхові житлові будинки.
Житло в новобудові по-як і раніше потенційними покупцями вважається придбанням досить ризикованим — невідомо наскільки готова вкластися в обіцяні терміни зведення будинку будівельна компанія і наскільки якісно робочі виконають своє завдання.Але при ретельному аналізі ситуації існуючий ризик можна максимально зменшити.
За січень-вересень 2012 року в Україні розпочато будівництво 73 000 обєктів. Якщо такі темпи збережуться, то до кінця року можна очікувати, що це число складе 100 000. За останні три роки дозвільна система перейшла в якісно новий стан, а вже 1,5 роки тому були введені декларативні принципи, які зараз успішно функціонують.
Масове будівництво орендного житла приватними забудовниками не вирішить житлову проблему в Україні. Таку думку висловив начальник відділу продажів ЖК «Park Stone» Дмитро Шостя. На думку експерта, головною проблемою зведення орендного житла в поточних соціально-економічних умовах є невиправдано високий рівень інвестиційних ризиків.
Станом на 1 січня 2013 року на Тернопільщині налічується 110 обєктів житлового будівництва загальною площею близько 419 тис. кв. м. і 350 обєктів нежитлового будівництва державної, комунальної та приватної форм власності.
З приходом весни ринок столичної нерухомості поступово оживає. Євро-2012 наближається до нас своїм футбольним шляхом, а життя йде своїм. І ринок київської нерухомості поступово знаходить спільну мову з покупцями.
«Укрексімбанк» надав ТОВ «Інтегра-Холдинг», «дочці» девелоперської компанії KDD Group N. V., що реалізує проект житлового комплексу PecherSKY в Києві, 2,3 млн. грн якості траншу невідновлюваної кредитної лінії. Як повідомляється в публікації компанії в системі розкриття інформації Нацкомісії з цінних паперів та фондового ринку, відсоткова ставка за кредитом становить 19% річних.
Перша черга найкращого житлового комплексу столиці України готова прийняти мешканців. ЖК «Престиж Хол» відзначив новосілля грандіозною церемонією відкриття, ще раз підтвердивши створений ним новий стандарт якості життя в стилі «преміум»
Рейтингове агентство «IBI-Rating» визначило рейтинг інвестиційної привабливості для споруджуваного житлового комплексу «Престиж Хол» на рівні invAAНезалежне уповноважене Рейтингове агентство «IBI-Rating» визначило рейтинг інвестиційної привабливості для проекту житлового комплексу «Престиж Хол» на рівні invAA.
Головні критерії житла «бізнес-класу» на прикладі РК «Васильківський». Український ринок первинного житла має чітку класифікації обєктів: економ, бізнес, преміум і де-люкс. Найбільш популяреный на сьогоднішній день «бізнес-клас», його частка із загальної кількості пропозицій становить 31 %.Житло такого класу продається в 40 столичних будинках, як новозбудованих, так і знаходяться на різних етапах будівництва.Головний критерій житла бізнес-класу – це місцерозташування.
В даний час ведуться активні роботи з будівництва 2-ї черги ЖК «Міністерський», яка буде введена в експлуатацію в IV кварталі 2013 року. В рамках будівництва 2-ї черги буде побудований шестисекционный 26-ти поверховий житловий будинок на 850 квартир, підземний дворівневий паркінг на 333 машиномісця і наземна парковка.
Влада Дніпропетровщини вирішили простимулювати місцевий будівельний ринок.В кінці березня облрада затвердила регіональну програму будівництва доступного житла, яка дозволить її учасникам заощадити час і гроші на оформлення земельних ділянок та підведення до будмайданчиків інженерних комунікацій, а покупцям житла — близько 20% його нинішньої вартості.Забудовники бояться, що вигоду від ініціатив чиновників отримає лише вузьке коло компаній, повязаних з місцевими виробниками збірних конструкцій.Та й сам факт реалізації програми у заявленому обсязі виглядає досить сумнівно, так як для цього необхідно збільшити бюджетне фінансування більш ніж на порядок.
Прокуратура Києва через суд зобовязала девелопера «Інтеграл-холдинг», яке будує житловий комплекс на бульварі Дружби Народів, виплатити $1,5 млн за пайового внеску. Господарського суду Києва 15 травня зобовязав девелоперську компанію «Інтеграл-холдинг» (Київ) виплатити Києву 12 млн гривень заборгованості за пайового внеску, який компанія зобовязана була внести за отримання дозволу на будівництво офісно-житлового комплексу по вулиці Струтинського, 2.
Девелоперська компанія «U. S. Decision» спільно з КБ «ПриватБанк» розробили унікальний для сьогоднішніх умов інструмент придбання житла в житловому комплексі «Дует». У сьогоднішніх непростих умовах, коли більшість новобудов у Дніпропетровську завмерло, покупці не наважуються купувати житло в споруджуваних будинках.
З початку року по початок грудня середня рублева ціна пропозиції на первинному ринку житла Московської області зросла на 6,4%. За підсумками року підмосковна «первинка» подорожчає на 8%. Про це йдеться в огляді аналітичного центру холдингу «МІЕЛЬ».
Компанія «НЕСТ» завершила продаж квартир в житловому комплексі «Пори року» . Девелоперська компанія «НЕСТ» (ПАТ «Нерухомість столиці») завершила продаж квартир в житловому комплексі «Пори року» за адресою: м.
Царська (Сонячна) стежка - славнозвісна кримська горизонтальна стежка від Гаспри до Лівадійського парку. Назву свою стежка отримала, тому що по ній любила прогулюватися царська сімя. Відома також як Сонячна стежка розташована на висоті 130-140 м над рівнем моря.
Станом на початок лютого 2012 року саму дешеву квартиру в Києві в недобудованому будинку можна знайти в Дарницькому районі, найдорожчим варіантом традиційно залишається Печерський район. За місяць ціна на квартири (недобудовані будинки) в Києві виросла на 0,68% ($11) до $1 623 кв.
Сьогодні середній темп будівництва житла в Україні становить 15 см на людину в рік. Про це заявив голова наглядової ради Всеукраїнського союзу виробників будівельних матеріалів Іван Салій.Найменший показник на Закарпатті, де будують по 3 сантиметри житла на людину.
Днями біля Вищого адміністративного суду в Києві було людно. Кілька десятків людей зібралися під його вікнами, щоб нагадати суддям про закон при розгляді резонансної справи про будівництво багатоповерхівки на території Олександрівської лікарні.