Життя на будівельних майданчиках більше не завмирає восени: будівельники зводять будинки в будь-яку погоду. Багато хто навіть стверджують, що будуватися взимку простіше і економніше, ніж влітку...
Причиною падіння попиту на ринку елітної нерухомості експерти називають парламентські вибори.За період жовтень-листопад поточного року попит на ринку елітних особняків і котеджів, вартість яких починається від 1 млн.
Будівництво деревяного будинку має як позитивні так і негативні сторони. Міф № 1. Будівництво деревяного будинку себе не виправдовує, оскільки деревяний будинок недовговічний. Насправді. Історія свідчить, що деревяний будинок прослужить не менше, а часом і більш 100 років.
Сьогодні з цінами на житло в котеджних містечках лідирує столиця. Про це заявив директор компанії «Реалекспо» Віктор Коваленко. Середня вартість квадратного метра в котеджних містечках України станом на березень 2013 становить 1 тис.
За даними аналітиків у вересні 2011 року середня ціна представлених до продажу будинків у Києві становила 1859 доларів за квадратний метр. Порівняно з червнем 2011 р. середня ціна 1 кв. м будинків зменшилася на 2,2%.
За підсумками вересня 2011 року в Київській області зареєстровано понад 100 угод купівлі-продажу приватних будинків, розташованих в котеджних містечках. Із загального числа угод лише понад 4% - квартири в таунхаусі.
Київські траси рясніють рекламними щитами з привабливими пропозиціями купити землю з будинком всього в декількох кілометрах від столиці, та ще на заповідній землі або у незайманому лісі або з виходом до ставка...
Незалежне уповноважене Рейтингове агентство «IBI-Rating» присвоїло рейтинг інвестиційної привабливості на рівні invВВВ котеджного селища «Аріадна», який розташований в смт Чорноморське Комінтернівського району Одеської регіону.
Якщо вже ви зважилися на житло за містом, то це досить серйозний крок, який вимагає прорахунку маси нюансів. Звичайно, будинок на відшибі, наодинці з природою це чудово, проте краще для проживання вибрати все-таки котеджне селище, оскільки в багатьох випадках наявність сусідів - великий плюс.
Розмови про купівлю нерухомості в нашій країні є хворий, але в той же час актуальною темою. Для більшості населення, придбання свого житла – це розкіш, заради якої необхідно шукати високооплачувану роботу і економити на всьому, що можна.
Як заявив директор проектної групи Архиматика Олександр Попов, котеджі за містом погано продаються з-за помилок, які допустили самі забудовники. За словами Попова, на відміну від девелоперів, які працюють з багатоповерховими будинками в межах міст, автори заміських проектів займаються переважно землею і самим будівництвом.
За даними консалтингової компанії SV Developmentза минулий тиждень середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) в київському регіоні зросла на 0,10% ($1) і становить 980 доларів за один кв. м.
Представляємо вам рейтинг найдорожчих будинків Києва і Київської області за жовтень. У жовтні в Києві найдорожчий будинок виставлений на продаж на Печерську на вулиці Седовцев. В Київській області - шикарний особняк в Конча-Заспі.
Росіяни скуповують дорогі особняки в Латвії. Сьогодні більшість покупців дорогих особняків в Латвії – росіяни. Громадяни України та Казахстану, які також створюють попит на нерухомість в Ризі та Юрмалі, віддають перевагу квартири.Фахівці відзначають, що дорога нерухомість купується не для оформлення посвідки на проживання в Латвії, оскільки питання з шенгенською візою у таких клієнтів вже вирішене.
Мавроді будує котеджні містечка. Вкладникам будинку обіцяють величезну знижку.Дітище Сергія Мавроді МММ, схоже, з кожним днем почуває себе в Києві привільно. Якщо ще рік тому фінансова піраміда дивувала нас білбордами, іменними дитячими майданчиками і «клубами» біля кожної станції метро, то зараз учасники піраміди побудували в 10 км від Окружної свій будинок! Квартири площею 130 кв.
За даними консалтингової компанії SV Development в листопаді 2011 року середня вартість індивідуальних будинків (котеджів) у Київській області знизилася до 959 доларів за один кв. м. У столиці України вартість індивідуальних будинків за період зросла на 0,72% ($10) і складає 1 401 доларів за один кв.
Продажу заміських будинків біля Києва в минулому місяці були досить активними. Про це повідомила генеральний директор агентства нерухомості Park Lane Галина Мельникова. Вона зазначила, що активізація попиту на заміську нерухомість в елітному сегменті повязана не тільки з сезонним фактором.
Сьогодні щоб хоч якось зрушити з місця продажу заміських будинків, забудовники прийняли рішення переробляти великі елітні особняки під звичайні багатоквартирні будинки. У таких будинках власниками можуть бути декілька осіб.Як розповів Олександр Вєтров, який є власником однієї великої консалтингової компанії, що вже впродовж чотирьох років він не може продати свій заміський особняк площею 800 квадратних метрів.При цьому він зазначає, що в момент початку будівництва, подібні будинки користувалися небувалим попитом, тому бізнесмен і планував заробити на ньому величезну суму грошей.
Дуже часто швидкому здійсненню операції з продажу саме заміської нерухомості заважають досить серйозні прорахунки, які допускаються досвідченими ріелторами. Фахівці на сьогоднішній день називають пять найпоширеніших помилок при продажу саме за містом будинку.
На початок поточного місяця середня вартість нерухомості у котеджних містечках Київського району знизилася на 12%. Зараз вартість одного квадратного метра становить 1125 дол. /кв. м. Директор однієї з консалтингових компаній вважає, що така тенденція зберігатиметься, і ціни далі будуть падати.
З кожним роком зростає кількість угод, повязаних з купівлею-продажем заміської нерухомості. Відповідно зростає і кількість недобросовісних продавців, які так і намагаються нагріти руки на довірливих покупцях.
У міських квартирах проблеми з установкою каналізації вирішуються централізовано, тому мало хто знайомий з її системою і пристроєм, поки не настане пора облаштовувати заміський будинок. Але сьогодні провести таку систему на дачі або в селищі нескладно, головне — визначитися з її видом.Зовнішня каналізація призначена для того, щоб вивести відходи з ділянки і скинути їх у магістральну лінію.
Будинки в котеджних містечках, в тому вигляді, в якому пропонують сьогодні забудовники, покупцям нецікаві. Таку думку озвучила Ірина Іванова, заступник директора Центру економіки і організації міського землекористування р.
При будівництві будь-якої будівлі головним є правильне пристрій перекриттів.Конструкції ці досить різноманітні. Вони різняться за матеріалами, призначенням або пристрою. Але до всіх перекриттів предявляються однакові вимоги.
Найбільшим попитом серед покупців котеджів навесні користуються одно - або двоповерхові будинки економ-класу площею від 50 до 100 кв. м і земельною ділянкою 35 соток. Про це повідомила голова Харківського агентства нерухомості Світлана Якимова.