додому Комерційна нерухомість києва

Комерційна нерухомість києва

ТОП-7 відвідуваних торгових центрів (ТЦ) Донецька очолив Донецьк Сіті Центр згідно данныv досліджень ринку торгової нерухомості Донецька, проведеного консалтинговою компанією Українська Торгова Гільдія (UTG).
Мультифункціональні комплекси можуть бути успішними в Україні. Про це заявив виконавчий директор ТОВ «ЕСТА ХОЛДИНГ» Максим Громадцов. За його словами, МФК (Мультифункціональний комплекс) обєднує два і більше сегментів на одній ділянці і в одній будівлі.
На ринку комерційної нерухомості відзначають потребу в будівництві торгових площ.Торгова нерухомість України сьогодні лідирує за кількістю подаються генпідрядної компаніям тендерних заявок з метою розрахунку вартості будівництва.
З третього кварталу 2008-го року до кінця 2009-го року орендні ставки на офісні приміщення в столиці в доларовому еквіваленті знизилися більш ніж на половину. Про це стало відомо в ході конференції Real Estate Forum 2011: Кращі стратегії просування і продажу від Дмитра Черненка, заступника керівника відділу офісної нерухомості компанії DTZ-Україна.
Якщо заявлені до введення в обєкти торгової нерухомості Києва будуть фактично введені, то пропозиція якісної торговельної нерухомості перевищить 1 млн кв. м. Про це заявив партнер консалтингової компанії UTG Віталій Бойко.
Басейн, будинок культури, приміщення бібліотеки. Багато подібні обєкти, колись активно брали відвідувачів, а зараз порядком постарілі, простоюють.Хоча могли б приносити користь городянам і дохід підприємцям.
Згідно з офіційним повідомленням, ТРЦ «Універмаг «Україна» має намір у судовому порядку вимагати відшкодування сум, перерахованих колишнім менеджментом універмагу на рахунки сторонніх компаній у 2010-2012 роках.В ході внутрішнього аудиту були виявлені платежі на рахунки сторонніх компаній, у т.
Загальний обсяг інвестицій у комерційну нерухомість Європи склав 25,4 млрд. євро у другому кварталі 2012 року, показавши скромний 4% зростання порівняно з першим кварталом 2012 року. Обсяг першого півріччя становив 50 млрд.
Величезна кількість торгових центрів, які на сьогодні будуються в Україні, через кілька років можуть спровокувати кризу в секторі торговельної нерухомості так, як це сталося в Польщі. Сьогодні в цій країні досить сумна ситуація і у девелоперів і ритейлерів.
У Києві розпочалася реалізація проекту торгівельно-розважального центру «Квадрат», який стане одним з найбільших торгових обєктів на лівому березі. Відкриття обєкта, що входить до складу МФК «Вирлиця», намічений на другий квартал 2015 р.
За 6 місяців поточного року в Києві не було введено в експлуатацію жодного торгового обєкта. У звязку з чим, обсяг існуючих якісних торгових площ залишився на рівні 478 тис. кв. м або 171 кв. м, тобто на 1000 жителів.Про це йдеться в повідомленні компанії Jones Lang LaSalle.
Наявність wi-fi в номері стало головним критерієм при виборі готелю.Згідно з опитуванням, яке провів Intercontinental Hotels, неможливість звязатися з близькими та рідними під час подорожі за відсутності інтернету в готелі може зіпсувати відпустку багатьом відпочиваючим.
В Європі зявився путівник у сфері торгівлі. Компанія DTZ підготувала «Європейський путівник у сфері торгівлі – торгові центри», в якій дала оцінку соціально-економічних факторів і сильним сторонам існуючих торгових центрів в містах Європи, а також окреслила перспективи росту існуючих проектів і можливості для нових.
До кінця поточного року на ринку професійних складів Києва буде продовжуватися тенденція зниження кількості нових пропозицій. Про це повідомили в компанії CBRE. Як відзначають експерти, якщо в докризовий період на ринку Києва та області за рік могло зявитися до 5 великих обєктів, то у 2011 р.
Вакантність площ в офісних центрах Києва в 2013 р. може зрости до 20% з 14% в даний час. Про це повідомив керуючий директор консалтингової компанії Colliers International в Україні Олександр Носаченко.«Вакантність офісних площ на сьогодні, якщо не вважати БЦ «Торонто», це десь 14%.
Торговим центрам в даний час доводиться конкурувати не тільки між собою в сфері концепцій та залучення відвідувачів, але і з онлайн-магазинами. До такого висновку прийшли спікери UREC Retail Forum 2013.
Журнал Forbes Україна вдруге опублікував рейтинг рантьє, осіб, які отримують доходи від обєктів комерційної нерухомості в Україні. Сумарний орендний дохід 25 учасників рейтингу зріс у 2012 р. на 17%, впритул наблизившись до $700 млн.
Середня вартість продажу офісних приміщень у Києві на сьогодні становить близько $1591 за 1 кв. м, що на 25% нижче середньої вартості житла, повідомив голова комітету аналітики та статистики ринку нерухомості Союзу фахівців з нерухомості України Всеволод Жоголєв.
У найближчі роки дуже великим потенціалом для залучення відвідувачів будуть володіти районні/окружні проекти торгових центрів. Якщо у людини є можливість на вихідні нарешті не виїжджати далеко від дому – він це з задоволенням зробить.Щодо великих проектів ТЦ/ТРЦ хочеться сказати: завжди виживає найсильніший.
Компанія «К. А. Н. Девелопмент» підписала з російською компанією угоду про передачу їй в управління ТРЦ Ocean Plaza. Але продавати комплекс поки ніхто не збирається. Про це повідомив президент і співвласник ТОВ «К.
В кінці третього кварталу 2013 року почалося різке падіння вакантності складських приміщень у звязку з мінімальним пропозицією в сегменті логістичної нерухомості в Україні.Як повідомили в прес-службі DTZ Україна, ці дані озвучив керівник департаменту промислової та логістичної нерухомості в компанії Федір Арбузов в ході Supply Chain & Logistics Forum.Арбузов аргументував низький рівень введення в експлуатацію нових обєктів порівняно довгим терміном окупності більше 10 років.«За підсумками трьох кварталів 2013 року, ми спостерігаємо початок різкого падіння вакантності в сегменті, причиною якого є не готовність девелоперів до будівництва нових обєктів з-за їх низької окупності – більше 10 років.
За останні півроку фахівці ринку відзначають поступовий підйом готельного сегменту нерухомості. З початку 2010р., в результаті поліпшення загальної економічної ситуації в країні, поступового відновлення ділової активності, а також збільшення обсягів туристичних потоків, на ринку готельної нерухомості України спостерігається поступове відновлення і відновлення цього сегменту.
На місці колишньої тютюнової фабрики у Києві, поряд з Міністерством освіти (між вулицею Златоустівської та проспектом Перемоги), скоро побудують новий торгово-розважальний комплекс. На даний момент ділянку готують до будівництва.
Серед жителів столиці торгові центри стають все більш популярними. Кияни відмовляються від покупок на ринках і базарах на користь шопінгу в сучасних і зручних ТРЦ. Про це керуючий партнер компанії UTG розповів Віталій Бойко.
Майбутнє готельного бізнесу за шопінг-готелями, - в один голос заявляють експерти.На думку фахівців, такі обєкти є одними з країн і затребуваних сегментів сучасної індустрії гостинності.Шопінг-готелі являють собою обєкти, які розташовуються на території великих торгових центрів.